CHF1'210'000
Route du Carre 48, 1926 Fully
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 6.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'210'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.


Vincent Pannatier
Conseiller/courtier en immobilier
Posizionata in modo ideale sul pendio di Fully, al limite della zona edificabile, questa casa individuale costruita nel 1979 beneficia di una posizione privilegiata, calma e vicina ai servizi.
Distribuita su più spazi, la proprietà è attualmente composta da un appartamento di 3,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e un grande carnotzet, offrendo molte possibilità di utilizzo secondo le esigenze dei futuri proprietari. Questa configurazione si presta sia a un progetto familiare che a un'alloggio con ingresso indipendente o a un investimento locativo.
La casa richiede alcuni lavori di modernizzazione per ripristinare il suo pieno potenziale e adattarlo agli standard attuali. Oggi dispone di un sistema di riscaldamento elettrico, integrato da una stufa a legna, nonché di pannelli solari termici destinati alla produzione di acqua calda sanitaria.
La sua posizione sul pendio le consente di godere di un ambiente piacevole e di una bella apertura sulle circostanti. La calma che regna a questo indirizzo, associata alla vicinanza del villaggio e dei suoi servizi, rende questo luogo di vita particolarmente interessante.
Un altro grande vantaggio: una riserva di densità è ancora disponibile, permettendo di considerare un ampliamento della casa e quindi di sviluppare ulteriormente il potenziale di questa proprietà.
Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa individuale che offra carattere, indipendenza e potenziale di evoluzione, in un contesto privilegiato sulle alture di Fully.
Un rifugio PC, più riduzioni, nonché un laboratorio completano questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio e di lavoro preziosi, perfettamente adattati alle esigenze della vita quotidiana.
Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e proporvi una visita secondo la vostra disponibilità.