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6 locali Casa bifamiliare a Gachnang
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Descrizione
Casa luminosa e accogliente con bel giardino
Casa familiare ideale in una zona tranquilla Benvenuti nella vostra nuova casa a Gachnang b. Frauenfeld. Vi aspetta una casa a schiera di 6 locali confortevole e ben curata con un bel giardino.Le aree di svago circostanti sono un altro vantaggio per questa proprietà. Offrono la possibilità di esplorare la natura, fare passeggiate e vivere avventure condivise, mentre forniscono anche il contesto perfetto per le attività familiari e il relax.Alcune caratteristiche speciali e vantaggi:
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con caminetto
- Cucina nuova con piano di lavoro in quarzo scuro
- 1 locale al piano terra
- Bagno per gli ospiti
Luminoso e spazioso:
- 3 locali luminosi e spaziosi al piano superiore
- 1 bagno con doccia e vasca da bagno
- 1 locale spazioso nella soffitta
Molto spazio libero:
- Diverse stanze nel seminterrato
- Carport
- Casa del giardino
Vostro comfort di vita:
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Riscaldamento a gas, sostituito nel 2016
- Anno di costruzione 1993
- Una casa ben curata con un alto livello di comfort e un bel giardino.
Approfittate di questa opportunità unica, a pochi passi da Frauenfeld.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Il vostro team Thurtal Immobili.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Vi garantiamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 439 m²
- Locali
- 6
- Pubblicato il
- 27.02.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Langäcker 58 8547 Gachnang
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
132 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'876 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Monika Zehnder






