5.5 locali Casa a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista impressionante sulla campagna collinare idilliaca di Gais. Con circa 120 m² di spazio abitabile, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza alla natura, creano un ambiente domestico con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.

Posizione

• Zona residenziale tranquilla e soleggiata nel Rotenwies a Gais
• Orientamento sud-est con vista sognata sulla campagna collinare dell'Appenzell
• Ambienti naturali e rurali
• Due balconi con una bella vista sulla verde e l'Alpstein
• Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostanti

Anno di costruzione e condizione

• Anno di costruzione 1973
• Sostanza di costruzione esistente solida
• Immediatamente disponibile per occupazione
• Condizione di base funzionale e ben mantenuta
• Base attraente per un rinnovamento contemporaneo
• Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristica

Offerta di locali

• Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio abitabile
• Locale separato spazioso con circa 26,5 m² e proprio balcone
• Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo
• Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux
• Zona pranzo separata
• Zona giorno luminosa con grandi superfici di finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone
• Camere e locali di ritiro flessibili
• Due bagni e un bagno degli ospiti separato
• Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio
• Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto

Spazio esterno

• Due balconi con circa 10 m² ciascuno
• Spazio esterno stretto, sistemato su una pendice
• Alberi e arbusti maturi che procurano un sentimento di vita naturale
• Due box auto privati
• Un box auto con accesso diretto, protetto dalle intemperie, alla casa
• Fino a tre possibilità di stoccaggio aggiuntive davanti alla casa

Caratteristiche speciali

• Vista sognata sulla campagna idilliaca di Gais
• Posizione residenziale tranquilla e soleggiata
• Offerta di locali spaziosa su più livelli
• Locale separato per il lavoro a domicilio, lo studio o l'ambulatorio
• Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno
• Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso
• Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto
• Due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntive
• Nessun obbligo di riprendere gli impegni ipotecari esistenti
• Molto potenziale per progettare la casa con rinnovamenti gestibili secondo le proprie idee

Prezzo di vendita
Casa a schiera di 5½ locali inclusi due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntive
CHF 795 000.

Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un'offerta di locali polivalente per creare un ambiente domestico con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo polivalente e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi concetti di vita. Un ambiente domestico per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.