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CHF1'750'000
20.5 Locali383 m²
20.5 locali Casa a Gals
CHF1'750'000383m²
Hohlenrain 4, 3238 Gals
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile383 m²
Locali20.5
Anno di costruzione1875
Pubblicato il8 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'750'000
Prezzo al m²CHF 4'569
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Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Casa multifamiliare con 5 appartamenti - investimento di capitali attraente con rendita lorda del 5,2%
Dotazioni
Edificio storico
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
139 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Hohlenrain 4, 3238 Gals
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: f46RClfpRef: 0.00.206811