123'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Niedergampel
CHF123'000
Descrizione
Progetto di costruzione nuova approvato per una casa unifamiliare moderna di 4,5 locali
Progetto di costruzione nuova approvato per una casa unifamiliare moderna di 4,5 locali In una zona residenziale attraente e familiare a Getwing, si presenta un'opportunità rara di acquisire un progetto di costruzione nuova già approvato per una casa unifamiliare moderna di 4,5 locali.L'esecuzione approvata comprende, tra l'altro:
- Costruzione in muratura di alta qualità con pietra isolante
- Piastra di base isolata e soffitto in cemento
- Sottotetto con travi in legno a vista
- Pompa di calore aria/acqua (sistema split)
- Impianto fotovoltaico
- Finestre efficienti in termini di energia con fattore U di 0,7
- Persiane a lamelle moderne in grigio
- Scala in legno di faggio
- Cellar naturale di circa 10 m² di spazio utilizzabile
- Posto auto coperto
Approfittate di un'autorizzazione di costruzione già concessa e realizzate la vostra futura casa senza procedure di approvazione lunghe e complesse.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i documenti del progetto e di informarvi personalmente sui dettagli.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Superficie del terreno
- 355 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 123'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'183
Posizione
Hauptstrasse 3945 Niedergampel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
40% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'486 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026