Prezzo su richiesta
5.5 locali Casa unifamiliare a Gebenstorf
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Descrizione
Giardino spazioso e dependance con una vista da sogno
Cerchi una casa unifamiliare spaziosa con dependance e molto spazio per idee di vita individuali, in una posizione familiare? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.
La proprietà:
- Casa unifamiliare di 5,5 locali
- Dependence di 2,5 locali
- Superficie abitabile della casa unifamiliare ca. 142 m2, dependance ca. 48 m2
- Superficie del terreno 987 m2
- Cubatura 924 m3
- Anno di costruzione 1976
- Distribuzione delle stanze ben pensata
- Soggiorno/pranzo aperto con accesso al balcone e alla terrazza
- Cucina separata con molto spazio di stoccaggio
- Grande giardino e area esterna coperta
- Dependence con ingresso separato
- Grande locale di riscaldamento e lavanderia per uso condiviso
- Sistema solare e fotovoltaico per elettricità e acqua
- Garage e 3 posti auto esterni
- Disponibile per trasloco per accordo
Posizione:
- In una posizione familiare, idilliaca
- Numerose possibilità di shopping a pochi minuti
- Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio
- Attività ricreative diversificate e una bellissima zona di svago locale
- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privati
Contattaci, ponici le tue domande. Siamo lieti della tua chiamata al 056 203 50 10.
Saremmo anche lieti di fornirti la brochure dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona se sei interessato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Superficie del terreno
- 987 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1976
- Pubblicato il
- 12.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Reichstrasse 45 5412 Gebenstorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026