Prezzo su richiesta
5412 Gebenstorf·3 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 89 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mauro Cariati

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento nel comune affascinante di Gebenstorf! Questa casa multifamiliare storica situata sulla Hinterrebenstrasse a Baden, in Argovia, offre sia charme che reddito. La proprietà, costruita nel gennaio 1819, combina un'architettura tradizionale con un'attrattiva moderna e è in vendita, affittata a terzi.
Con una superficie abitabile totale di 278 metri quadrati distribuiti su due piani, questo edificio impressionante dispone di cinque appartamenti individuali. Ogni unità offre una disposizione unica delle stanze, ideale per gli inquilini alla ricerca di una casa accogliente in questa regione molto richiesta.
La disponibilità di cinque posti auto esterni è anche pratica, offrendo un comfort aggiuntivo ai residenti e ai visitatori. Ciò è particolarmente prezioso in una regione nota per i suoi dintorni pittoreschi e paesaggi mozzafiato.
La casa multifamiliare si trova in un quartiere tranquillo ma ben collegato, semplificando l'accesso alle città e ai servizi circostanti di Baden e Argovia. Investite saggiamente in una proprietà che offre sia significato storico che potenziale di valorizzazione futura.
Approfittate di questa rara opportunità di acquisire una proprietà nel cuore della Svizzera che non solo preserva il charme del passato ma garantisce anche una fonte di reddito stabile per il futuro.