1'795'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Sulz
CHF1'795'000
Descrizione
Casa panoramica con vista lontana sul lago di Baldegger
Casa di 6,5 locali con vista sul lago e area benessere
FATTI SALIENTI
- Posizione in pendio elevata, vista sul lago di Baldegger, Pilatus e Alpi
- 233 m² di spazio abitabile, stanze luminose, caminetto, costruzione del 2006
- Area benessere, terrazza con idromassaggio, garage, molte aree secondarie
Adatto per:
Famiglie e coppie con esigenze di vista e privacy
LINGUAGGIO CHIARO: Una vista come questa non può essere installata in seguito
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 233 m²
- Superficie del terreno
- 743 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2006
- Pubblicato il
- 06.07.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'795'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'704
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'795'000
CHF 2'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6284 Sulz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'014 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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