Dettagli

Tipo di immobileÜberdachter Parkplatz

Superficie abitabile260 m²

Locali10

Anno di costruzione1900

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioXLLZJy9D

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 450'000

Prezzo al m²CHF 1'731

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 1'731/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Genestrerio

Più economico del 96% nel cantone Ticino

CHF 450'000

Prezzo totale

Più economico del 87% a Genestrerio

Più economico del 79% nel cantone Ticino

260 m²

Superficie abitabile

Più grande del 86% a Genestrerio

Più grande del 88% nel cantone Ticino

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 96% a Genestrerio

Più vecchio del 96% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Una palazzina da mettere a reddito

Interessantes Gebäude in strategischer Lage im Dorf Genestrerio. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bau von vier Wohnungen, die als Einkommen genutzt werden können, um ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ist rechtskräftig. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt die ursprünglichen Details, die während der Renovierung verbessert werden können, und verleiht dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung zur Geschichte des Ortes. Das Renovierungsprojekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:

attraktive Rentabilität;
Anpassungsmöglichkeiten
strategische Lage;
Baugenehmigung genehmigt und rechtskräftig. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 46 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6852 GenestrerioQuesto annuncio

10 locali Überdachter Parkplatz a Genestrerio

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Una palazzina da mettere a reddito

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon elevato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

ImmoSky AG - Dübendorf

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