2'480'000
8 locali Villa a Genolier
CHF2'480'000
Descrizione
Villa indipendente in zona tranquilla con vista aperta
Villa indipendente di 227m2 disponibili su un lotto di 1'032m2. Ideale e tranquilla, gode di una vista aperta e dispone di uno spazio esterno ampio e attrezzato con piscina riscaldata, jacuzzi e cucina estiva completamente equipaggiata.
Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 197 m²
- Superficie del terreno
- 1'032 m²
- Locali
- 8
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'480'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'589
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'480'000
CHF 2'225'000
Mediana
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Posizione
1272 Genolier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'257 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
RÉGIE SCHMID NYON SA
- Telefono
- +41 22 365 17 60
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