1 / 13
CHF3'500'000
6.5 Locali250 m²
6.5 locali Haus a Genolier
CHF3'500'000250m²
1272 Genolier
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile250 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1976
Pubblicato il23 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'500'000
Prezzo al m²CHF 14'000
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 32.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'500'000
CHF 2'650'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più bassi di un mese fa.
Descrizione
Villa mit dominierender Lage und einzigartigem Panorama über den See und die Alpen
Dotazioni
Piscina
Camino
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1272 Genolier
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Farmacia
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Léonarda COSTA
Informazioni sull'annuncio
JT Riviera SA (John Taylor Montreux)
Avenue du Casino 10
1820 Montreux
Annunci simili
ID: 3eAjWgAfRef: 86223738