CHF1'995'000
1272 Genolier
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'995'000
CHF 1'915'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 33 persone nel vicinato.
52 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto richiesto del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce per la sua armoniosa combinazione di modernità e comfort. Offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia che cerca spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'interno è stato progettato con cura per garantire un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che supera i 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.
Uno spazio giochi nel seminterrato completa questa proprietà e può essere facilmente convertito in una palestra o in un laboratorio secondo le vostre esigenze. I solai accolgono anche uno spazio per il lavoro da casa, ideale per il telelavoro, che beneficia di una bella luminosità e di una vista libera.
Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in completa intimità. Un idromassaggio completa questo spazio di relax e convivialità per la famiglia e gli amici.
Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurando così la sua longevità e il suo ottimo stato generale.
Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali strade e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.