10 locali Haus a Genolier

Dieses charaktervolle Anwesen aus dem frühen 18. Jahrhundert genießt eine privilegierte Lage im Herzen des charmanten Dorfes Genolier, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Einrichtungen, internationalen Schulen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Ruhe und Privatsphäre mit hervorragender Erreichbarkeit kombiniert. Der Bahnhof Genolier ist auch weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Vollständig renoviert im Jahr 2007, verbindet das Anwesen elegant den Charme und die Authentizität eines historischen Gebäudes mit einem deutlich modernen Stil. Hochwertige Materialien, großzügige Wohnräume und große Öffnungen schaffen eine warme Atmosphäre und bieten reichlich natürlichen Licht überall.

Mit etwa 400 qm Wohnfläche verfügt das Hauptgebäude über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein separates Büro mit unabhängigem Zugang von der Straße bietet den idealen Rahmen für ein Home-Office oder eine freiberufliche Praxis.

Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer komplettiert die Unterkunft.

Auf einem vollständig umschlossenen Grundstück von 845 qm verfügt das Anwesen über einen wunderschönen landschaftlich gestalteten Garten mit Obstbäumen, zwei Terrassen und einem schönen Außen-Swimmingpool, der eine ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung schafft.

Ein Innenhof mit Parkplätzen für drei Fahrzeuge verbessert dieses außergewöhnliche Anwesen weiter.

Für Käufer, die eine Investitionsmöglichkeit suchen, kann auch ein hervorragendes 3,5-Zimmer-Loft erworben werden. Derzeit vermietet, bietet die Wohnung sofortigen Mieteinnahmen und kann zusammen mit der Villa für 1.350.000 CHF erworben werden.