CHF2'250'000
1294 Genthod·1 g fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 44 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questa casa familiare di 6 camere luminosa che offre 176m2 di spazio abitabile e un delizioso giardino a Genthod (attualmente affittata a 6'500chf al mese fino a luglio 2027).
Situata su un terreno di 600m2, questa casa a gronda luminosa costruita su mezzanini si trova in un'area residenziale e verde.
La zona giorno beneficia di un soggiorno luminoso con un'altezza del soffitto bella, che si apre sulla terrazza e sul giardino completamente recintato. Dietro il soggiorno, con accesso doppio, una camera/studio. Un mezzanino accoglie la cucina completamente attrezzata e arredata con finestra. Adiacente alla cucina, un bello spazio pranzo con vista sul soggiorno. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, scoprirete 3 camere da letto e un bagno con vasca da bagno.
Nel seminterrato con accesso indipendente, troverete due locali con finestre a livello del giardino che possono essere arredati secondo le vostre esigenze, nonché un bagno con doccia. Una cantina, una lavanderia, una cantina per vini, una stanza tecnica e un riparo per PC completano questo livello.
Un grande posto auto coperto completa questa casa luminosa vicina ai trasporti pubblici e a 800 metri dal lago.
Una ristrutturazione secondo i gusti moderni trasformerà questa casa in un oggetto molto bello.
Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.