CHF2'590'000
1294 Genthod·5 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 44 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marie-Jo BARDANCA

IN ESCLUSIVA ! OMNNIA Immobilier presenta:
Sulle alture di Genthod, questa casa familiare degli anni '80 offre generosi volumi su un bel terreno piano di oltre 1'000 m².
Soggiorno con camino e veranda aperta sul giardino, sala da pranzo, grande cucina, fino a 6 camere da letto, spazi complementari nel seminterrato e garage: una configurazione ideale per accogliere una famiglia e crescere con essa.
Conservata nel suo stato originale, la proprietà offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione.
Una casa da reinventare, un bel giardino da vivere e una nuova storia di famiglia da scrivere.
Non esitate a chiederci un dossier e una visita di questa proprietà.
OMNIA Immobilier Ginevra
Marie-Jo BARDANCA
+41 78 212 49 09
marie-jo.bardanca@omnia.xh