CHF1'650'000
Au centre de la commune, 1294 Genthod
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Baptiste Guyot-Sionnest

Questa villa accogliente si trova in posizione ideale nel cuore di Genthod. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un ambiente di vita sereno alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, presenta un giardino verde e intimo, nonché una terrazza conviviale.Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina aperta e completamente attrezzata, e un ingresso con armadi di stoccaggio.Il piano è composto da due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina dispone di un grande locale riscaldato con gradino e layout liberamente progettabile, un bagno e una lavanderia.La casa beneficia di un garage annesso e di un posto auto esterno.- Orientamento sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldato- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento