CHF2'780'000
1294 Genthod
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Sie liegt in der sehr gefragten Wohncommune Genthod, nur wenige Minuten von Genf entfernt, und bietet diese elegante Einzelvilla großzügige Wohnbereiche, eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt für eine Familie geeignet ist, sowie eine ruhige und privilegierte Umgebung.
Auf einem privaten Grundstück von etwa 1'000 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem baumgesäumten Garten und schönen sonnigen Terrassen, die einen idealen Lebensraum bieten.
Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Geräumiges Wohn- und Esszimmer, hell, mit direktem Zugang zum Garten
Voll ausgestattete Küche
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Obergeschoss
Große Elternsuite mit anliegendem Badezimmer und privatem Balkon
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Keller
Großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Homekino, Fitnessraum oder Büro
Ein Badezimmer
Waschküche
Technikraum und Abstellräume
Außenbereiche
Schöner privater Garten mit Terrassen
Grundstück von etwa 1'000 m²
Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.