CHF6'900'000
1294 Genthod
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 44 persone nel vicinato.
25 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Charlotte LE CHANU

Questa magnifica proprietà si trova a sud del comune di Genthod, a due passi dai trasporti, dall'aeroporto, dalle scuole internazionali e dal lago. Queste antiche scuderie, risalenti al XVIII secolo, sono state ristrutturate con molto gusto nel 2016 e trasformate in una proprietà ideale per una famiglia in un ambiente verde a Ginevra.
La proprietà dispone di tutti i comfort e della tecnologia moderna in un ambiente molto accogliente di un edificio rurale (pompa di calore, pannelli solari, cucina semiprofessionale, sistema di sicurezza di alta gamma).
Offre una superficie di circa 350 m2 e dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Due delle camere da letto hanno una bella vista sul lago.
I locali abitativi sono aperti all'esterno e si caratterizzano per volumi generosi con altezze dei soffitti molto belle e molto carattere (travi a vista, camino).
Il seminterrato è dotato di una lavanderia, una cantina per il vino e una sala home theater.
Il terreno di 2 588 m2 è completamente recintato. Un'attenzione particolare è stata dedicata agli esterni, con una bella terrazza coperta e una cucina estiva e una seconda terrazza che consente di godere dei momenti soleggiati.
Un bello e grande cortile pavimentato consente di ricevere almeno 3 veicoli.