8 locali Casa a Genthod

Situata in un quartiere ambito e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un raro oggetto di eccezione sul mercato.

Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1.000m2, senza vis-à-vis.

A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere tranquilla alla fine di una strada senza uscita, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.

La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.

Come vero vantaggio, ha un vasto seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere convertite in sala giochi, palestra, ufficio e uno studio con accesso indipendente dotato di una cucinetta e un bagno con doccia.

La proprietà si distribuisce come segue:

Piano terra:

• Un ingresso

• Una prima camera da letto

• Un corridoio con numerosi spazi di archiviazione incorporati

• Una seconda camera da letto come camera da letto principale con bagno annesso

• Una terza camera da letto

• Una quarta camera da letto

• Un bagno

• Un bagno per gli ospiti

• Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza

• Un ampio soggiorno che dà sul giardino

• Uno studio indipendente con cucinetta e bagno di 35,5m2

Seminterrato:

• Diverse stanze polivalenti che possono fungere da sale giochi, uffici o palestra
• Una centrale termica
• Una lavanderia

Esterno:

• Un vasto terreno
• Una grande piscina
• Un capanno da giardino
• Un garage doppio
• Diversi posti auto esterni

Attrezzature:

• Tripli vetri
• Ventilazione a doppio flusso
• Tetto isolato
• Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno

È necessario un leggero rinnovamento perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.

Contattateci il più presto possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!