6.5 locali Villa a Gentilino

Situata nel prestigioso quartiere residenziale di Gentilino, nel cuore della Collina dOro, questa elegante villa con piscina gode di una posizione esclusiva e straordinariamente tranquilla, immersa nel verde e nella totale privacy. La proprietà può inoltre essere acquistata come residenza secondaria oltre alla residenza primaria, rappresentando una rara opportunità in una delle zone più ricercate di Lugano.Questa raffinata villa di 6.5 locali offre circa 442 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, completati da una confortevole dependance a bordo piscina e da splendidi spazi esterni con ampio patio e giardino privato sapientemente curato.Un vero santuario di eleganza senza tempo e innovazione moderna, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per creare unesperienza abitativa esclusiva. Gli ambienti spaziosi e luminosi sono valorizzati dalle ampie vetrate scorrevoli Schüco a tutta altezza, che creano una perfetta continuità tra comfort interno e bellezza degli spazi esterni.Il piano terra, di circa 168 mq, accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfettamente collegato a una moderna cucina open space con isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Un raffinato bagno ospiti completa questo livello.Al primo piano, di circa 134 mq, la lussuosa suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio. Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno garantiscono comfort e funzionalità per la famiglia e gli ospiti. Due delle camere dei bambini godono inoltre di accesso diretto a una grande terrazza panoramica affacciata sul verde circostante. La zona notte è stata progettata con armadiature in legno su misura, illuminazione indiretta e materassi tedeschi di lusso per assicurare il massimo comfort e un riposo ottimale.Una delle camere è stata trasformata in un esclusivo home cinema privato, dotato di proiettore a soffitto e schermo motorizzato a scomparsa, combinando perfettamente intrattenimento e funzionalità.Il piano inferiore, di circa 102 mq, ospita unarea indipendente multifunzionale con bagno e accesso diretto alla terrazza esterna, ideale come palestra, ufficio, area relax o spazio per ospiti. Sullo stesso livello si trovano inoltre i locali tecnici, una cantina vini e una spaziosa lavanderia completamente attrezzata.Gli spazi abitativi interni si estendono armoniosamente verso lesterno grazie a un magnifico patio parzialmente coperto di circa 165 mq, impreziosito da un camino esterno e da una cantina vini di lusso realizzata su misura. Questa sofisticata area entertainment include un frigorifero vini per oltre 100 bottiglie, macchina per il ghiaccio integrata ed eleganti espositori, creando latmosfera perfetta per ricevere ospiti e vivere momenti di assoluto relax.La proprietà vanta inoltre una spettacolare piscina di 32 mq rivestita con mosaici Bisazza di pregio. La piscina è dotata di copertura automatica, sistema di riscaldamento e raffrescamento dellacqua, illuminazione subacquea RGB e potente sistema per nuoto controcorrente con doppia pompa. Una raffinata doccia esterna e una nuovissima vasca idromassaggio completano questa esclusiva area wellness, progettata per garantire relax e benessere durante tutto lanno.Il patio offre accesso diretto alla comoda dependance di circa 42 mq, composta da camera da letto, angolo cucina con lavello e frigorifero, area bar e bagno completo privato. Questo spazio indipendente è ideale per ospiti, personale di servizio o come esclusiva area intrattenimento.Allingresso della villa, un elegante giardino paesaggistico arricchito da vegetazione matura e un pratico casotto da giardino valorizzano ulteriormente il fascino e il carattere della proprietà.Originariamente costruita nel 1994, la villa è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione eseguita con materiali di altissima qualità e finiture di pregio in ogni ambiente. ...