CHF3'350'000
6925 Gentilino
Prezzo / m²
Più caro del 88% a Gentilino
Più caro del 95% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 74% a Gentilino
Più caro del 93% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 62% a Gentilino
Più grande del 79% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 86% a Gentilino
Più vecchio del 79% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 58 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Die Villa öffnet sich mit einem großen Empfangssalon, der auf den Park hinausgeht. Von hier aus gelangt man zum Esszimmer, das mit einer hochwertigen Küche und einem direkten Zugang zu den Außenbereichen ausgestattet ist. Auf dem gleichen Level befindet sich auch das Studierzimmer mit Bibliothek, ein gemütlicher Raum, der einen eleganten ruhigen Winkel bietet.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst eine Master-Suite mit Ankleide, en-suite-Bad und Seeblick; zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, Terrasse und Zugang zu einem gemütlichen Dachboden, der perfekt als intimer Rückzugsort zum Entspannen geeignet ist.
Das untere Level komplettiert das Wohnhaus mit einem gemütlichen Grotto für private Veranstaltungen, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Doppelgarage.
Der Park, der perfekt eben ist, ist reich an Zitrusfrüchten, Palmen und Zierpflanzen, das wahre emotionale Herz dieser Immobilie: eine seltene Oase, die zum Spazierengehen, Contemplieren, Empfangen und Erleben von Momenten purer Serenität entworfen wurde.
Gegenüber der Villa bietet ein privates Grundstück mit Zugang zum See und einem kleinen Strand einen exklusiven Kontakt mit Wasser und Natur. Der finale Touch einer seltenen und begehrten Immobilie.