CHF630'000
Via Pasquée 12, 6925 Gentilino
Prezzo / m²
Più economico del 64% a Gentilino
Più caro del 76% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 93% a Gentilino
Più economico del 64% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 93% a Gentilino
Più piccolo del 84% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 61% a Gentilino
Più recente del 66% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 29 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Das Haus ist ein vollständig renoviertes Gebäude aus dem Jahr 2016. Die Renovierung war umfassend: vom Dach bis zu den Fußböden, da das Haus ursprünglich eine Scheune war. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Platz für Schränke. Eine Treppe führt zum ersten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Küche, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Ein interessanter Raum ist der beheizte Hobbyraum im Erdgeschoss: derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet, stellt er einen vielseitigen Raum dar, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus gelangt man zur Terrasse, die zum Haus gehört und auf der man ruhige Momente im Freien verbringen kann.
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Schlangenheizung in einem technischen Raum im Erdgeschoss und über einen Keller. Ein Parkplatz ist im Dorfplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt verfügbar. Ich stehe Ihnen für eine Besichtigung vor Ort oder für weitere Informationen zur Verfügung.