Prezzo su richiesta
6925 Gentilino
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 58 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Im prestigeträchtigen Dorf Gentilino (Collina D'Oro) ist eine Villa zum Verkauf, die klassische Eleganz mit einer modernen Interpretation verbindet. Diese exklusive Residenz, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet großzügige, proportionierte und helle Räume, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil gewährleisten. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität und spiegelt ein sorgfältig gestaltetes und hochwertiges Design wider.
Beim Haupteingang gelangt man in eine große Eingangshalle, die zur Wohnzone führt, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool, einem Studierzimmer, einem Garderobenraum und einer Waschküche besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich ein faszinierender Wintergarten und ein Swimmingpool mit kontrollierter Belüftung, Sauna, Veranda und Sanitäreinrichtungen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer, ein begehbare Kleiderschrank und eine Terrasse mit Solarpaneelen.
Im zweiten Stock bieten die anderen beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Whirlpool, Zugang zu einer privaten Terrasse, die ideal für Entspannung und Kontemplation ist.
Schließlich bietet die Dachterrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung.
Der Halbuntergrund umfasst einen Lagerraum und einen Weinkeller.
Das gesamte Anwesen, das bis ins Detail sorgfältig gestaltet und mit einer Pergola, einem beheizten Außenpool mit Natursteinverkleidung und fünf Parkplätzen (einer davon in einer Garage und zwei überdachte) ausgestattet ist, ist von einem zauberhaften Garten von 400 m² umgeben.
Diese wunderschöne Villa repräsentiert eine perfekte Verbindung von Schönheit und Komfort und schafft eine Oase der Ruhe und Raffinesse.
PLUS
Collina d'oro
Schöne Umgebung
TASIS 1 km