6.5 locali Haus a Gentilino

A Gentilino, nella rinomata Collina d’Oro e in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate del Luganese, proponiamo in vendita una villa signorile di grande fascino, immersa nella quiete e nel verde, in posizione privilegiata, soleggiata e perfettamente servita.La proprietà, originariamente edificata nel 1973 e successivamente ampliata nel 2010 con l’inserimento di una raffinata dépendance laterale affacciata direttamente sul giardino, si distingue per il suo carattere classico e intramontabile, capace di coniugare eleganza, privacy e potenziale di valorizzazione.Gli interni, di forte impronta tradizionale e di grande personalità, conservano ancora oggi materiali e dettagli architettonici di pregio che conferiscono alla villa un’atmosfera signorile. Al tempo stesso, la proprietà necessita di interventi di rinnovamento, anche sugli impianti, offrendo così un’interessante opportunità di aggiornamento e personalizzazione secondo standard contemporanei. Gli indici edificatori ancora disponibili rappresentano inoltre un valore aggiunto significativo in ottica di sviluppo futuro.La residenza è circondata da un ampio giardino con piscina esterna, che garantisce un contesto di assoluta riservatezza e una qualità di vita elevata. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati da un grande piazzale e da due posti auto, che assicurano comodità e funzionalità.La distribuzione interna, articolata e ben separata tra le diverse aree, consente un utilizzo flessibile degli ambienti, ideale sia per una residenza familiare di rappresentanza sia per esigenze professionali o di accoglienza ospiti.Completano la proprietà numerosi locali accessori al piano cantina. Si tratta di una villa dal grande potenziale, caratterizzata da una posizione eccellente, un’impronta architettonica di forte personalità e possibilità di valorizzazione molto interessanti, sia in termini estetici che funzionali.Prezzo di vendita: su richiesta.