790'000
8 locali Casa unifamiliare a Gerlafingen
CHF790'000
Descrizione
Casa di 2 famiglie nel centro di Gerlafingen
Nel centro di Gerlafingen si trova questa bella casa di 2 famiglie nella zona residenziale W3 con una quota di terreno di 700 m2.
Prezzo di vendita target Fr. 790'000.00.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Superficie del terreno
- 700 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1935
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'032
Posizione
Grossfeldstrasse 9 4563 Gerlafingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'359 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026