960'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Gibswil
CHF960'000
Descrizione
Vita confortevole e godimento con vista sulla montagna nel comune di Bäretswil
In una posizione elevata e molto soleggiata, senza nebbia, a Ghöch nel comune di Bäretswil, si trova questa casa di 4½ locali ben mantenuta e rinnovata.
La posizione è molto bella e la vista è PERFETTA! Vista meravigliosa e libera sulla montagna dalle stanze da vivo, dalla terrazza e dal giardino.
Per godere del sole e della vista, c'è una grande terrazza soleggiata alla casa e dall'altra parte della strada un terreno di giardino di circa 475 m2.
La casa unifamiliare annessa è stata costruita nel 1806 e rinnovata in profondità nel 1987/2013.
Al piano terra si trovano il salotto luminoso con un bel camino in mattoni, la cucina con un forno a pizza e una cucina moderna, l'ingresso spazioso e il bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano due grandi camere da letto, un piccolo ufficio e il bagno piuttosto piccolo. Nella soffitta c'è un grande solaio.
La progettazione interna è confortevole con legno e ben mantenuta. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore, che è gestita con i due vicini.
Due auto si parcheggiano nel garage doppio accanto alla casa.
Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani di piano.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Superficie del terreno
- 686 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1806
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'742
Posizione
Ghöchstrasse 189 8498 Gibswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'437 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Karin Schönbächler