1'680'000
CHF1'680'000
Non perdere questa opportunità unica.
Nelle vigne del pittoresco villaggio di Gilly, in un ambiente idilliaco e bucolico, scopri questo progetto che combina con eleganza autenticità, fascino architettonico e comfort moderno.
Progettate secondo le ultime esigenze energetiche, queste ville beneficeranno di un sistema di raffreddamento a pompa di calore e della tecnologia One Living, pensata per un habitat moderno e sostenibile.
Un raro vantaggio nel centro del villaggio: ogni villa dispone di due posti auto nel seminterrato.
Un vero e proprio rifugio di pace, nel cuore della natura, al riparo da sguardi indiscreti, dove calma, intimità e comfort moderno si coniugano armoniosamente.
Ultima disponibilità:
Lotto 2 - Casa con 4,5 locali, circa 134 m² abitabili, con circa 134 m² di giardino.
Lotto 3 - Casa con 4,5 locali, circa 120 m² abitabili, con circa 207 m² di giardino.
Pensate nei minimi dettagli, queste ville offrono spazi luminosi, finiture curate e rispondono agli ultimi standard di costruzione, per un comfort duraturo.
Al piano terra
Un bellissimo soggiorno inondato di luce si apre su una magnifica vista panoramica sulle vigne. Comprende un salotto conviviale, una sala da pranzo e una cucina aperta, moderna e completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.
All'esterno, godetevi una terrazza e un giardino privato, vere oasi di verde dove poter gustare la calma della campagna.
Al piano superiore
La zona notte comprende due camere da letto con armadi, un bagno, un wc separato e una elegante suite parentale con cabina armadio e bagno privato.
Vantaggi aggiuntivi:
Posto auto nel seminterrato disponibile, oltre a un celliere.
Posto auto per unità, in più: CHF 40'000.-
Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono a scelta dell'acquirente, vedi descrizione della costruzione.
Il prezzo richiesto è del 5.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'680'000
CHF 1'770'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1182 Gilly
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Delphine Balocco