1'490'000
CHF1'490'000
Casa di villaggio piena di charme
Situata nel charmant village di Gilly, questa casa di villaggio datante degli anni 30 è stata completamente rinnovata nel 1992 e oggi beneficia di una manutenzione molto curata.
Distribuita su due livelli abitabili e mansarde ammobiliabili, offre uno spazio di vita piacevole e caldo, con la possibilità di trasferirsi immediatamente. Alcuni lavori di modernizzazione permetterebbero di darle una nuova personalità e adattarla ai gusti e desideri dei suoi futuri proprietari.
La proprietà si distingue anche per la presenza di una bella annexe completamente indipendente, attualmente utilizzata come laboratorio. Uno spazio particolarmente interessante per una persona che esercita un'attività indipendente, un artista o un artigiano che desidera disporre di un luogo di lavoro separato dal proprio spazio di vita.
Esternamente, il charme opera con un bel giardino bucolico, dotato di varie annesse e un padiglione di giardino. Un ambiente pacifico e verde che invita a godere appieno dei bei giorni e offre molte possibilità di sviluppo.
Questa casa si rivolge a coloro che cercano un bene autentico, evolutivo e caratteristico, piuttosto che una proprietà standard. Costituisce una bella opportunità per creare progressivamente il proprio universo, realizzando i lavori nel tempo e secondo le proprie esigenze.
Una casa ideale per creare la propria casa, con un bel potenziale e uno spazio di vita privilegiato nel cuore di Gilly.
Il prezzo richiesto è del 38.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'490'000
CHF 2'417'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin Bourguignon 3 1182 Gilly
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026