CHF1'630'000
5.5 locali · 180 m²
CHF1'630'000
5.5 locali · 180 m²
1188 Gimel(zona postale)
Il prezzo richiesto è del 6.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'630'000
CHF 1'750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Située dans un quartier calme et agréable de Gimel, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine rénovée en 2023, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable.
Le sous-sol dispose de beaux volumes, d'une entrée indépendante et d'un WC avec possibilité d'installer une douche. Il offre un intéressant potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un studio.
La maison est également équipée d'un aspirateur central.
À l'extérieur, deux belles terrasses et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien.
Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'espaces généreux et fonctionnels.
Dieses charmante Reihenhaus liegt in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Gimel und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Komfort, Ruhe und Umbau-Potenzial vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne, im Jahr 2023 renovierte Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Wohnbereich schafft. Ein Raum, der als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich.
Das Untergeschoss verfügt über großzügige Räume, einen separaten Eingang und ein WC mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen. Es bietet interessantes Umgestaltungspotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein Studio einzurichten.
Das Haus ist zudem mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet.
Im Außenbereich laden zwei schöne Terrassen und ein Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Drei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.
Ein ideales Haus, um eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig von großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten zu profitieren
Located in a quiet and pleasant neighborhood in Gimel, this charming townhouse offers an ideal living environment for a family, combining comfort, tranquility, and potential for renovation.
On the ground floor, you'll find a beautiful kitchen renovated in 2023, open to the dining room and living room, creating a warm and inviting living space. A room that could serve as an office or a small bedroom, as well as a shower room with a toilet, complete this level.
Upstairs, three beautiful bedrooms and a bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area.
The basement features spacious rooms, a separate entrance, and a toilet with the potential to install a shower. It offers interesting renovation potential, including the possibility of creating a studio apartment.
The house is also equipped with a central vacuum system.
Outside, two lovely terraces and a garden invite you to make the most of sunny days. Three outdoor parking spaces round out this property.
An ideal home for enjoying a peaceful setting while benefiting from spacious and functional living areas
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Circa 35 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Johann Rochat