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5.5 locali Casa bifamiliare a Gimel
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Descrizione
ESCLUSIVA! A 3' da GIMEL - graziosa villa a schiera di 5.5 locali in un quartiere calmo e molto piacevole.
Questa villa a schiera del 2006 offre un basso consumo grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica con pannelli fotovoltaici.
I pannelli sono installati sul garage per alimentare le due ville a schiera e ulteriori pannelli sono installati sulla villa per il proprio consumo.
La cucina è stata ristrutturata nel 2020, così come i rivestimenti, la pittura e l'intonaco nel 2019. Il guardaroba è stato creato nel 2021. I bagni sono originali.
Il terreno di circa 562m2 - terreno totale: 1125m2 - offre una piacevole privatizzazione senza manutenzione onerosa. Area giochi a disposizione per i vostri bambini.
La distribuzione dei 162m2 è la seguente:
Piano terra:
Ingresso
Ampio soggiorno/pranzo luminoso con stufa. Accesso al giardino e cucina aperta completamente attrezzata
1 camera da letto
Bagno con WC e doccia
Primo piano:
Distributore
3 camere da letto
Bagno con vasca da bagno
Semi-interrato:
Cantina
Lavanderia con locale tecnico
Sala giochi
Garage e 1 posto auto esterno
Certificato energetico CECB disponibile con voti A e B
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 162 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2006
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
1188 Gimel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'654 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Joëlle Gaberell