6.5 locali Villa a St-George

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt diese Villa im Chalet-Stil eine privilegierte Lage, dominant und diskret, und bietet eine friedliche Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum.

Ihre Südorientierung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, während ihre überdachte Terrasse und sorgfältig gestalteten Außenbereiche zum Entspannen und zur Kontemplation einladen. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den umliegenden Wald und bietet eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Die Gegend kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrswegen.

Verteilung:

Erdgeschoss:

• Offene Küche
• Waschküche - Keller mit Zugang von der Küche
• Geräumiges Wohnzimmer - Esszimmer - Living von 65 m2 mit Blick auf den See und auf den Balkon
• Überdachte Terrasse
• Eingangshalle mit Eingangsnische, die zum Untergeschoss führt
• Gäste-WC

Erster Stock:

• Geräumiges Elternschlafzimmer von 30 m2 mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See
• Ankleidezimmer
• Badezimmer - Dusche im Elternschlafzimmer
• Geräumiges Büro mit Dachfenster und optimaler Beleuchtung

Untergeschoss:

• Großer Flur von 27 m2, der alle Räume erschließt
• Drei Schlafzimmer von 17 m2, eines mit Bad en suite
• Ein separates Duschbad - WC
• Ein Raum - Keller / Technikraum

Außenbereiche und Anlagen:

• Ein Gartenhaus, das als Werkstatt eingerichtet ist, isoliert und beheizt, mit außergewöhnlicher Beleuchtung
• Doppelgarage mit Zugang zum Dachboden für Stauraum
• Raum für die Zisterne und Zugang für Werkzeuge
• Überdachter Abstellraum für zusätzlichen Stauraum