6'900'000
9 locali Casa unifamiliare a Champel
CHF6'900'000
Descrizione
Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città
Omnia Immobilier presenta:
La vostra nuova vita inizia qui!
Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo fienile del XIX secolo, completamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si rivela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita a una dolce vita.
Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme può rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata.
Per ulteriori informazioni:
Marie-Jo BARDANCA
OMNIA Immobilier Ginevra
marie-jo.bardanca@omnia.ch
+41 78 212 49 09
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 380 m²
- Superficie del terreno
- 1'754 m²
- Locali
- 9
- Ultima ristrutturazione
- 2006
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.07.2026
Dotazioni
Camino
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 6'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'158
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Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1206 Champel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 337 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Marie-Jo BARDANCA
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ID: 154445Ref: 86992758A