CHF6'950'000
Rue de Neuchâtel, 1201 Genève·2 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 443 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Immobile con alto potenziale - Centro di Ginevra
Situato in un quartiere ricercato di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione di Cornavin e dal Lago di Ginevra, questo edificio di carattere rappresenta una grande opportunità di investimento.
L'immobile è attualmente composto da 4 appartamenti completamente affittati, offrendo un rendimento immediato nonché un interessante potenziale di valorizzazione grazie a canoni di locazione attualmente al di sotto del mercato.
Caratteristiche principali:
? Quartiere calmo e ricercato
? Edificio senza ascensore
? Riscaldamento a olio
? 4 cantine, 4 soffitte e locali tecnici
? Alto potenziale di sviluppo
Documenti completi e informazioni aggiuntive su richiesta.