Prezzo su richiesta
1206 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 337 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Hauser
Un indirizzo d'eccezione nel cuore di Champel
Nascosta in uno dei quartieri più prestigiosi e confidenziali di Ginevra, questa elegante casa di città incarna un'arte di vivere rara, dove il comfort contemporaneo incontra il fascino intemporale di una residenza di prestigio. Interamente ristrutturata nel 2015 con materiali nobili e finiture di alta qualità, offre un equilibrio perfetto tra raffinatezza, discrezione e funzionalità.
Servita da un ascensore privato che collega tutti i livelli, la proprietà si estende su tre piani inondati di luce. Gli ampi spazi di ricevimento al piano terra si aprono armoniosamente su una piacevole terrazza e un ambiente verde, offrendo un'atmosfera pacifica a pochi minuti dal centro città. La cucina, lo studio e gli ampi spazi di vita sono stati progettati per soddisfare le esigenze di una clientela esigente che cerca eleganza e comfort nella vita quotidiana.
I piani superiori ospitano quattro camere da letto con bagno, ognuna delle quali beneficia di dotazioni di alta gamma, tra cui superbi bagni in marmo. L'ultimo livello è interamente dedicato a una lussuosa suite principale che comprende una camera da letto con accesso a una terrazza privata, un salotto intimo, un ampio armadio e bagni di raffinatezza assoluta.
Il seminterrato completa questa proprietà con servizi raramente riuniti in centro città: un garage sicuro che può accogliere tre veicoli, una cantina, una lavanderia e locali tecnici.
Offrendo il privilegio di una casa indipendente nel cuore di Ginevra, rivolta verso un parco alberato e protetta da qualsiasi disturbo, questa residenza combina con eleganza il dinamismo urbano con la serenità di un ambiente residenziale esclusivo.
Una dimora rara dove l'eccellenza si vive ogni giorno, tra città e natura.
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