CHF3'500'000
1203 Saint-Jean-Aire
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 387 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo magnifico progetto di 4 ville THPE si trova in un ambiente privilegiato, sia vicino alla città che immerso nella natura con un panorama sul Rodano.
Le ville offrono ampi spazi luminosi che forniscono tutte le comodità necessarie per una vita familiare di alto standing, grazie a una costruzione e a servizi di alta gamma, nonché alla loro posizione eccezionale.
Ogni villa dispone di 4 terrazze, di un giardino privato e di un accesso diretto alle rive del Rodano.
Il progetto presenta numerosi vantaggi di prossimità, come ad esempio scuole, club di tennis, piscina o la possibilità di raggiungere l'istituto Florimont in meno di 10 minuti in auto.
Permessi in vigore e cantiere aperto!
Prezzo di vendita: A partire da 3'500'000 CHF
Contatto:
Sandra Leopizzi
s.leopizzi@swixim.ch
076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch