1'950'000
7.5 locali Villa a Giubiasco
CHF1'950'000
Descrizione
Grande Villa 7.5 locali, vicinissima ad asilo, scuole elementari e medie
Grande villa, zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, così composta:
Piano terra
- atrio entrata - disimpegno
- 2 camere- bagno con doccia
- locale tecnico / lavanderia
- rifugio
- 2 garage e diversi posteggi esterni
Piano giorno
- disimpegno, guardaroba
- cucina abitabile
- ampia zona pranzo – soggiorno, con camino
- 2 camere
- bagno con vasca
Piano primo, mansardato
- disimpegno
- ripostiglio
- camera, loggia
- bagno con vasca
- camera padronale, bagno con vasca idromassaggio e guardaroba en suite, loggia
Riscaldamento a gasolio e distribuzione tramite serpentine a pavimento, aria condizionata, grande curato giardino, piacevole porticato e pergola.
A 2 passi dalle scuole dell’infanzia, elementari e medie, tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Superficie del terreno
- 634 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 11.03.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'950'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'286
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 63.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 1'194'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6512 Giubiasco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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