750'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Giubiasco
CHF750'000
Descrizione
Casa bifamiliare 2.5 + 4.5 locali a Giubiasco - Loro
Casa bifamiliare in posizione collinare, zona residenziale tranquilla, soleggiata, con bella vista aperta sulle montagne circostanti così composta:
Piano Terreno - Appartamento 2.5 locali d ca. 62mq:
- entra indipendente
- atrio entrata
- cucina abitabile sul pranzo
- soggiorno separato
- camera
- servizio con doccia
- locale tecnico, tank e lavanderia.
Piano primo - Appartamento 4.5 locali di ca. 105mq:
- entra indipendente
- atrio/disimpegno
- cucina sul pranzo soggiorno con camino
- 3 camere
- locale disponibile
- servizio con vasca
- terrazza.
- presente l’aria condizionata nella zona notte
La casa si presenta in buone condizioni (tetto, clima, elettrodomestici, finestre isolanti e persiane sostituiti nel 2018-19). Tre posteggi esterni, fermata bus a meno di 200m.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Superficie del terreno
- 478 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 27.03.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'491
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 28.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6512 Giubiasco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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