360'000
3.5 locali Casa unifamiliare a Lodano
CHF360'000
Descrizione
Per gli amanti del nucleo con un tocco d'esclusività
Bellissima casa di vacanza nell'affascinante nucleo di Lodano, un grazioso paese raggiungibile comodamente con l'auto o l'autopostale ubicato a ca 25 min da Locarno.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno, il mobilio è compreso nel prezzo
- open space cucina, completamente accessoriata, e soggiorno con accesso al terrazzo e zona grill
- parcheggio pubblico con numerosi posti auto e possibilità di ricarica per le auto elettriche
- allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura
- Locale hobby con zona sauna e bellissima cantina a volte
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Wunderschönes Ferienhaus im charmanten Ortskern von Lodano, einem hübschen Dorf, das bequem mit dem Auto oder dem Postauto erreichbar ist und etwa 25 Minuten von Locarno entfernt liegt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
- komplett renoviertes, ganzjährig bewohnbares Gebäude, die Möblierung ist im Preis inbegriffen
- offener, voll ausgestatteter Küchenbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich
- öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen und Lademöglichkeit für Elektroautos
- Anschluss an Strom-, Trinkwasser- und Abwassernetz
- Hobbyraum mit Saunabereich und wunderschönem Gewölbekeller
Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Superficie del terreno
- 70 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1890
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 360'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'207
Posizione
Auf Anfrage 1 6678 Lodano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Roberto Cassina