Idealement situata nel cuore del villaggio di Bursinel, a pochi minuti dal centro città di Gland, questa elegante proprietà di 7 locali sviluppa una superficie PPE di circa 248 m². Si distingue già al primo sguardo per i suoi volumi generosi, la chiarezza ottimale e la finitura di alta gamma.
Una vera alternativa a una villa singola, questa residenza eccezionale combina perfettamente spazio, comfort e intimità. Immersa in un ambiente verde, calmo e privilegiato, offre un ambiente di vita sereno, rimanendo in prossimità immediata alle amenità essenziali (scuole, negozi e trasporti).
Progettata perfettamente per la vita familiare, questa proprietà offre una distribuzione fluida su più livelli. La disposizione consente di preservare l'indipendenza di ciascun individuo, valorizzando allo stesso tempo aree di ricevimento calde e conviviali.
Piano terra - area di vita
Il piano terra accoglie un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.
L'area di vita principale è disposta intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Quest'area, calda e funzionale, beneficia di una bellissima illuminazione grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio all'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno, perfetta per ricevere o godere di momenti familiari.
Il soggiorno è anche arricchito con un camino svedese, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le serate invernali.
1° piano - area genitori e relax
Il primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato, dotato di doccia, doppio lavabo e toilette.
Un ampio spazio complementare, attualmente allestito come ufficio e area di relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, stanza dei giochi o angolo lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio area di vita aggiuntiva in ogni stagione.
Un bagno separato con collegamento per una lavatrice completa questo piano.
2° piano - area dedicata ai bambini
L'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere luminose, con spazi confortevoli e un'atmosfera pacifica.
Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.
Esterni
All'esterno, questo triplex si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e allestito con due terrazze e una pergola che consentono di godere del sole in ogni momento della giornata, in un ambiente intimo e verde.
Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.
Parcheggio e annessi
Due posti auto esterni e due garage chiusi completano questa proprietà, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolare.
Ambiente e spazio di vita
Situata in un quartiere residenziale pacifico, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato, circondato da verde, mentre rimane in prossimità immediata alle infrastrutture essenziali. Si beneficia così di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.
Riassunto
Una proprietà rara, spaziosa e perfettamente progettata per la vita familiare, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella...
