1'139'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Glattfelden
CHF1'139'000
Descrizione
Una casa per oggi e con potenziale per domani
Una casa che offre più di quattro mura: Questa proprietà interessante a Glattfelden combina spazi abitativi spaziosi con opzioni di utilizzo polivalenti e un potenziale attraente per il futuro.
Questa casa polivalente a Glattfelden offre una combinazione attraente di spazio abitativo spazioso, di disposizione di stanze pratica e di potenziale di sviluppo interessante. Con circa 165 m² di spazio abitativo, 5,5 stanze, un giardino d'inverno confortevole e un appartamento separato con ingresso proprio, la proprietà è ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o come combinazione di abitazione e locazione.
Coloro che vogliono realizzare le proprie idee troveranno un punto di partenza emozionante qui: Sviluppare ulteriormente lo spazio abitativo esistente, ridisegnare gli spazi esterni o esaminare le idee di espansione future - la proprietà lascia spazio per visioni individuali. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione tranquilla
- Ambiente di vita piacevole
- Piano di étage flessibile
- Appartamento separato
- Cellule umide confortevoli
- Due bagni e servizi igienici per gli ospiti
- Giardino d'inverno luminoso
- Nuovo boiler, sostituito nel febbraio 2026
- Potenziale sostenibile (sistema solare possibile)
- Sedile di giardino soleggiato
- Spazio di parcheggio pratico
- Terreno compatto: circa 300 m²
- Spazio abitativo spazioso: circa 190 m²
- Spazio abitativo efficiente: circa 165 m²
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Superficie del terreno
- 300 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1840
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'139'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'903
Posizione
8192 Glattfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yasin Cekic










