880'000
8 locali Casa bifamiliare a Gnosca
CHF880'000
Descrizione
Casa bifamiliare, ottima posizione
Grande casa in zona residenziale collinare e soliva.
Al Piano Cantina troviamo 2 cantine ed il locale tecnico. Al Piano Terra un appartamento da 4.5 locali così come al 1P un ulteriore appartamento da 4.5 locali.
Edificio accessorio – depandance adibito a deposito attrezzi, garage, porticato, grottino, disponibile e lavanderia. La casa si trova in buono stato di manutenzione ed in posizione residenziale soliva, riscaldamento elettrico e distribuzione tramite piastre a parete e stufa a pellet.
Ampio e curato giardino, piacevole zona esterna con tavolo e panche in sasso. Diversi posteggi esterni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Superficie del terreno
- 724 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 25.06.2024
Dotazioni
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Fumatori ammessi
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 880'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'029
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 880'000
CHF 1'079'000
Mediana
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Posizione
6525 Gnosca
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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