CHF295'000
Via Cà dal Comün, 6525 Gnosca
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 78.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 295'000
CHF 1'395'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 47 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In Gnosca, einer ruhigen Stadt am Rande von Bellinzona, wird ein Rustico mit Grundstück verkauft.
Das Rustico liegt auf einem schönen Grundstück und hat einen privaten Garten vor dem Haus und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus wurde erweitert und teilweise renoviert.
Das Dach mit sichtbaren Trägern, der rohe Boden zwischen den zwei Etagen und die Treppe aus Naturstein wurden erneuert.
Im Obergeschoss wurden die Räume in zwei sehr helle Zimmer mit Blick auf die Berge unterteilt.
Im Erdgeschoss kann ein Raum als Studio genutzt werden.
Die Anbindung an das Wassernetz, die Kanalisation und die Elektrizität ist bereits erfolgt.
Der interessante Vorteil dieser Immobilie ist, dass jeder die Arbeiten nach seinem eigenen Geschmack beenden kann.
Die Immobilie verfügt auch über einige Parkplätze.
Ebenso geeignet als Zweitwohnsitz.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.