1'190'000
CHF1'190'000
Questa affascinante casa a due famiglie del 1950 combina il carattere di un immobile consolidato con possibilità flessibili per il futuro. La casa nel cuore di Goldau offre ampio spazio per idee di vita individuali e convince con un concetto ben pensato con due unità abitative separate.
La proprietà è ideale come casa a più generazioni, per combinare l'uso proprio e l'affitto o come opzione redditizia per gli investitori di capitali. Oltre al potenziale di sviluppo e progettazione enorme per realizzare le proprie idee, l'oggetto si distingue per la sua eccellente posizione: i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, mentre la spettacolare scena naturale della Svizzera centrale si trova direttamente davanti alla porta.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
6410 Goldau
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 172 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'739 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026