Haus a Goldau

Quando la posizione, il potenziale di sviluppo e le prospettive future si incontrano, vengono creati investimenti eccezionali.Questa combinazione eccezionale fa di questo investimento eccezionale in una posizione centrale a Goldau un'opportunità di investimento rara. Un locatario commerciale stabilito, dieci appartamenti affittati e una riserva di terreno edificabile generosa si combinano per formare un investimento di capitale che convince oggi e che apre allo stesso tempo prospettive per domani.L'accessibilità eccellente rende la posizione particolarmente attraente. La fermata dell'autobus è situata direttamente di fronte alla proprietà, la stazione di Arth-Goldau è a distanza di cammino e l'accesso all'autostrada è a solo circa quattro minuti in auto – condizioni ideali per vivere e lavorare.Al piano terra, si trova un concessionario automobilistico stabilito da lungo tempo con un'officina e uno spazio espositivo spazioso all'esterno. L'offerta è completata da ulteriori posti auto per i visitatori e i locatari.Ai piani superiori, sono distribuiti un totale di dieci appartamenti attraenti:

• 5 × appartamenti 3,5 locali
• 4 × appartamenti 4,5 locali
• 1 × appartamento 5,5 locali

I locali secondari funzionali nel seminterrato con compartimenti di cantina, sale tecniche, lavanderia, rifugio e un garage sotterraneo con 17 posti auto completano il concetto globale ben pensato.Tuttavia, il vero potenziale di questa proprietà risiede nel suo futuro. La riserva di terreno edificabile di circa 1.691 m² nella zona residenziale WG3 offre opportunità di sviluppo interessanti e dà a questo investimento una dimensione supplementare.Tali oggetti di investimento sono raramente messi sul mercato. Una proprietà che combina rendimenti in corso, potenziale di sviluppo e una posizione superbamente connessa in una delle regioni a più forte crescita della Svizzera centrale.