1'550'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Goldiwil
CHF1'550'000
Descrizione
Proprietà esclusiva in solitaria con grande ambiente a Goldiwil - soleggiato & assolutamente privato
Proprietà in solitaria soleggiata ai margini del bosco con molta privacy: Questa casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 2023) a Goldiwil/Thun combina comfort di vita moderno con grande ambiente e breve distanza dalla città.
- Superficie abitabile: circa 160 m²; Superficie abitabile lorda: circa 180 m²; Superficie utile: circa 117 m²
- Terreno: 3.405 m² in posizione soleggiata di pendio - vista sulle montagne, molta pace, senza vicini diretti
- Studio con ingresso separato - ideale per l'ufficio a casa o gli ospiti
- Programma di locali: 2 piani, 1 bagno, 1 toilette per gli ospiti, zona living/sala da pranzo aperta con cucina moderna e ampie superfici di finestre
- Area esterna: several terrazze (in parte coperte) e giardino spazioso
- Energia & Tecnologia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, photovoltaico, involucro di edificio di alta qualità
- Parcheggio: several posti auto esterni
- Posizione: trasporti pubblici e scuola nel quartiere; stazione di Thun a circa 3,5 km; A6 Thun-Nord a circa 5,6 km; lago e montagne rapidamente accessibili
- Disponibilità: su accordo
- Prezzo di acquisto: CHF 1.550.000
In sintesi: Una casa moderna con molto spazio e privacy - perfetta per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e vicinanza alla città a Goldiwil.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 3'405 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'688
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'550'000
CHF 1'345'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Wilerweg 72 3624 Goldiwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete28 dBGiorno
28dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
15 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Markus Baschung
Annunci simili
Annunci simili
ID: 135082Ref: 23624WI701.69b9876df425501e69c4af7a