3'700'000
22 locali Villa a Golino
CHF3'700'000
Descrizione
Lago Maggiore: Eindrucksvolle historische Villa in Golino zu verkaufen
Zum Verkauf steht diese imposante, historische Villa mit bezauberndem Innenhof in Golino, unweit von Locarno und Ascona sowie ihren berühmten Golfplätzen. Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude bewahrt den historischen Charme der damaligen Zeit und verfügt über viele Räume sowie mehrere exklusive Weinkeller, in denen die besten Tropfen aufbewahrt werden können. Das Anwesen ist eine seltene Gelegenheit und eignet sich ideal auch als Feriendomizil im malerischen Tessin.
HIGHLIGHTS
- Nur 6 km von Locarno & Ascona entfernt
- Historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert
- Innenhof & mehrere exklusive Weinkeller
- Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 967 m²
- Superficie del terreno
- 1'096 m²
- Locali
- 22
- Anno di costruzione
- 1500
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'826
Posizione
6656 Golino
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVID
- Telefono
- +41 91 601 04 40
- alexander@wetag.ch