5.5 locali Casa a Golino

Casa Toscana

In una piacevole zona residenziale di Golino offriamo in vendita la Casa Toscana, una casa unifamiliare moderna e accogliente di 5.5 locali. La proprietà è ideale per persone che desiderano coniugare tranquillità e relax, elevato comfort abitativo, efficienza energetica e materiali di pregio.

La casa è stata costruita nel 2009, da allora è stata mantenuta con cura e negli anni è stata valorizzata tramite diversi interventi di miglioramento. I lavori più recenti sono stati eseguiti nel 2026. La proprietà si presenta pertanto in ottimo stato di manutenzione e convince per gli spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti.

Al piano d’ingresso si trova l’ampia e luminosa zona giorno con una cucina open space ben attrezzata, che costituisce il centro comunicativo della casa.

Dal soggiorno si accede direttamente a entrambe le aree esterne della proprietà: da un lato al giardino principale, che offre ampio spazio per godersi le giornate calde all’aperto, e dall’altro all’area giardino posteriore. Quest’ultima, particolarmente tranquilla e riservata, invita al relax e a piacevoli momenti in famiglia e offre una bella vista sul paesaggio montano della Vallemaggia.

Sullo stesso piano si trova inoltre un bagno con doccia e un’altra stanza dal utilizzo flessibile, che può essere impiegata a seconda delle esigenze come studio, stanza di lavoro o camera da letto.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto e un confortevole bagno con doccia e vasca.

Nel piano interrato si trovano il locale tecnico, la lavanderia e una cantina di generose dimensioni, che offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo e molteplici possibilità d’impiego.

Particolare attenzione è stata posta anche al comfort abitativo e all’efficienza energetica. La proprietà dispone di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con distribuzione tramite il soffitto, oltre a un impianto fotovoltaico, una buona coibentazione termica e serramenti efficienti.

Alla proprietà appartengono inoltre due posti auto esterni.

Grazie alla posizione residenziale tranquilla e soleggiata, la Casa Toscana offre una riuscita combinazione di privacy, natura e praticità quotidiana. Allo stesso tempo, i principali servizi e collegamenti della regione sono comodamente raggiungibili.

La Casa Toscana è la scelta ideale per una famiglia che cerca una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e ben tenuta, con spazi generosi e aree esterne attraenti nell’ambiente naturale di Golino.

Caratteristiche principali:

• Ampio giardino privato
• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento e raffrescamento a soffitto
• 2 posti auto scoperti
• Residenza primaria