Casa, Ala Gésa 38, Gordevio - CHF 150'000 - 130 m²

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CHF150'000

130 m²

Rustico a Gordevio

CHF150'000130m²

Ala Gésa 38, 6672 Gordevio

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileRustico

Superficie abitabile130 m²

Anno di costruzione1800

Pubblicato il20 giugno 2026

ID annuncio3IF2WgAf

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 150'000

Prezzo al m²CHF 1'154

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media95%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 1'154/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Gordevio

Più economico del 98% nel cantone Ticino

CHF 150'000

Prezzo totale

Più economico del 100% a Gordevio

Più economico del 97% nel cantone Ticino

130 m²

Superficie abitabile

Più grande del 57% a Gordevio

Più grande del 56% nel cantone Ticino

1800

Anno di costruzione

Più vecchio del 67% a Gordevio

Più vecchio del 98% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Rustici Ticinesi con terreno

Rustici Ticinesi con terreno Nel centro storico di Gordevio proponiamo in vendita 2 rustici e 1 edificio completamente da ristrutturare. Le pareti in pietra sono originali del 1800-1900. Attualmente vengono utilizzati come depositi ma possono essere trasformati in atelier, rustici per vacanze o magazzini.Completano l’offerta un giardino di ca. 160 m² e due posteggi esterni. Caratteristiche principali:

Posizione tranquilla
2 rustici e 1 edificio con terreno nel nucleo
Giardino di ca. 160 m²
2 posteggi inclusi
Da ristrutturare
Tetti in piode provenienti dalle cave in valle
Residenza secondaria possibile

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Posteggio

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione

Piuttosto verde

51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Ala Gésa 38, 6672 GordevioQuesto annuncio

Rumore & quiete

38dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 76% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immobiliare SL SA

Piazza Stazione 2

6600 Muralto

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