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CHF2'495'000
6 Locali215 m²
6 locali Haus a Gordola
CHF2'495'000215m²
6596 Gordola
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile215 m²
Locali6
Anno di costruzione2025
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'495'000
Prezzo al m²CHF 11'605
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Contesto di mercato
Dati al 09 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 97.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'495'000
CHF 1'262'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più alti di un mese fa.
Descrizione
Esclusività con vista da sogno
La residenza secondaria esclusiva in Ticino
WE-FACTS
- elevato, soleggiato, quieto, adatto alle famiglie
- arredamento interno lussuoso ed esclusivo, ascensore, nuovo
- grande terrazza, Smarthome, standard Minergie, ascensore
Adatto per:
Persone con senso del design e dell'architettura
LINGUAGGIO CHIARO: Villa di alta qualità senza compromessi con flair meridionale
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Balcone
Garage
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 63 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6596 Gordola
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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