CHF320'000
6518 Gorduno·3 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 23.1% sopra la mediana degli .
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CHF 260'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Disponibile da 3 operatori.

Il delizioso Rustico si trova sopra il villaggio idilliaco di Gorduno sull'Alp Lariso soleggiata e offre una combinazione unica di pace, natura e accessibilità. Immerso in una foresta di castagni pittoresca e circondato da soli quattro edifici, potrete godere di una posizione sud ideale con molta privacy e di una vista magnifica.
Punti salienti del delizioso Rustico:
– Il Rustico si trova a circa 500 metri sopra il livello del mare
– Ampio ambiente di circa 3000m² (prato alpino con fiori selvatici e foresta mista) e quindi anche privacy
– Rustico con connessione elettrica e acqua lontano dalla città
– Terrazza con tavolo in granito, piccola fontana, camino e forno a pizza
– Riscaldamento con stufa a legna – legna proveniente dalla foresta propria
– Accesso via strada asfaltata
– Possibilità di parcheggio proprio davanti alla casa
– 15-20 minuti in auto a Bellinzona
– Sistema solare
– Al piano superiore soggiorno / sala da pranzo / cucina / ingresso / 2 possibilità di letto supplementari nella galleria
– Al piano inferiore camera dei genitori / camera dei bambini / bagno con doccia / stufa a legna
– Camere con armadi a muro
– Capanno nell'area esterna per maggiore deposito (lavanderia, attrezzi e diversi)
– Posizione in una strada senza uscita
E molto altro!
Interessato?
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano nel prossimo passo. Possiamo organizzare una visita in loco individualmente con voi per telefono.